농협 토지담보대출 조건 이자 서류 금리 신청방법

농협 토지담보대출 조건 이자

농협 토지담보대출은 은행 및 금융기관에서 토지를 담보로 대출을 받을 것을 말합니다. 토지 담보 대출은 거의 대부분의 금융사에서 서비스를 제공하는 금융상품이고 농협 토지담보대출 조건 이자 서류 금리 신청은 1금융권에서 제공하는 농협은행 대출 상품입니다.

 

 

농협 토지담보대출 조건 이자

 

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농협 토지담보대출 상품

농협은행에서 제공하는 토지담보대출의 경우에는 기본적으로 토지를 담보로 금융기관에서 대출을 제공해주는 것을 말합니다. 대출의 경우 담보를 잡아야 하는데 주택이나 건물 이 가장 일반적입니다.

 

하지만 토지의 경우 대출이 필요할 때 종종 이용하는 부분인데 건물을 짓거나 아파트 구매용 자금이 필요할 때는 토지담보대출을 이용하여 상당한 금액을 대출 받아 이용하는 것을 말합니다.

 

토지담보대출은 주로 전, 답, 잡종지, 대지, 과수원, 공장부지 등 다양한 종류의 토지를 담보로 대출을 받을 수 있습니다. 해당 대출의 경우 토지 감정을 받고 적정한 금액의 대출을 받아 이용하는 방식으로 이뤄집니다.

 

보통 토지담보대출의 경우 감정평가 금액의 70%선으로 이뤄지는데 금융기관마다 차이는 있습니다. 토지의 가치에 따라 감정평가 금액이 책정되기 때문에 대출 한도는 감평가에 따라 결정된다고 보시면 됩니다.

 

 

 

 

 

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농협 토지담보대출 자격 조건

농협 토지담보대출은 기본적으로 토지를 갖고 있는 소유자나 토지를 매입하려는 사람이 토지를 구입하고자 하는사람이 해당 토지를 담보로 대출을 받을 수 있습니다. 토지담보대출의 자격의 몇가지가 있습니다.

 

토지소유자나 토지를 구매하고자 하는 자가 대상이 되면 대상 토지는 대지, 나대지, 잡종지, 공장용지, 전, 답, 택지, 임야 등 지목에 따라 모든 토지가 대상이 됩니다.

 

농협 토지담보대출의 경우 토지를 감정평가하여 책정된 금액에서 대출을 진행하고 안정적인 대출로 인하여 필요한 자금 조달후 사업을 진행하면 됩니다. 안정적인 자산이다 보니 낮은 금리로 많은 대출을 받을 수 있는 장점이 있습니다.

 

 

농협 토지담보대출 조건

1. 토지담보대출 한도는 감정가의 70% 내외에서 대출한도가 결정
2. 담보대출 금리와 이자는 연 3%에서 5%로 책정되지만 기준금리에 영향을 받음
3. 대출 기간은 은행마다 다르지만 최장 30년 이내 연장도 가능
4. 농협 토지담보대출의 경우 상환은 일시상환이나 원리금균등분할상환 등 진행 가능
5. 농협 토지담보대출의 경우에는 감정평가 금액에 따라 한도액 결정

 

농협 토지담보대출 금리와 한도는 감정평가 금액 뿐만 아니라 개인 신용 및 소득 수준 등에 따라 차등 지급이 됩니다. 신용점수 등을 높이는 과정을 통해서 금리 부분과 대출 한도 등을 어느정도 높일 수 있습니다.

 

 

 

 

 

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농협 토지담보대출 신청 방법

농협 토지담보대출은 농협 홈페이지와 앱을 통해서 온라인 신청이 가능합니다. 온라인이 어려운 경우에는 필요한 서류를 갖고 농협은행 지점에 방문하여 토지담보대출을 신청하시면 신청은 간단합니다. 대출의 경우 무작정 은행에 방문하기 보다는 미리 은행에 방문하여 사전에 상담하고 진행하는게 좋습니다.

 

1. 농협은행에 토지담보대출 상담 및 접수를 진행
2. 토지의 탁상 감정을 요청하여 감정평가 금액을 산정
3. 대출 신청자의 신용조회 및 대출 가능여부 조회 판단
4. 토지 담보대출과 관련된 서류 등을 준비하여 은행에 제출
5. 농협은행에서 대출 약정서 등을 작성 후 대출금 신청
6. 대출서류 제출 서류를 은행에서 검토하여 가능여부 판단

 

농협은행에 토지담보대출 신청을 하게 되면 감정평가 등을 통해서 대출금을 책정하고 신용도 등을 판단하여 최종 금리와 대출 한도액을 책정합니다.

 

 

농협 토지담보대출 필요 서류들

농협 토지담보대출의 경우에는 필요서류를 은행에 제출해야 합니다. 농협 토지담보대출도 담보를 잡아서 처리를 하는 부분이니 서류를 대출 서류와 유사합니다.

 

토지 담보대출 서류는 매매계약서, 주민등록등본, 인감증명서, 전입세대 열람원, 신분증, 통장 사본 등 대출에 필요한 서류를 은행에 제출하시면 됩니다.

 

 

농협 토지담보대출 감정평가 추진

농협 토지담보대출의 경우 토지를 담보로 진행하기 때문에 반드시 감정평가사를 통해서 감정을 진행합니다. 해당의 경우에는 감평가로 대출금의 기준을 마련합니다. 공식적인 감정평가사자 직접 토지 금액을 산정을 합니다.

 

주변 토지 가격등을 평균 잡아서 거래되는 토지 가격을 산정합니다. 감정평가 기준은 감평사마다 차이가 별로 없습니다. 주변 시세를 많이 반영하여 토지금액을 산정합니다.

 

 

마무리

토지담보대출건에 대해 알아봤는데 담보대출의 경우에는 토지를 담보로 하기 때문에 은행에서도 상당히 안정적인 상품으로 취급을 합니다. 대출금을 갚지 못할때는 담보물건을 처리하면 되는 부분이라 이부분이 장점으로 부각이 됩니다.

 

담보대출을 통해서 자금을 융통하고 해당 사업을 추진하면 됩니다. 토지담보대출의 경우에는 신용대출과 다르게 담보로 물건을 확보하여 처리하니 이점은 꼭 은행과 상의해서 처리하시기 바랍니다.