부동산 경매의 경우 우리가 아는건 법원에서 진행한다는 정도 일겁니다. 법원에서는 경매를 신청 받아서 공식적으로 진행해주는 공공기관입니다. 경매의 경우 아파트, 토지, 빌라, 주택 등 다양한 물건으로 경매가 진행되는데 오늘은 경매 정보 검색 등을 알아 보도록 하겠습니다.
법원 경매 정보 및 검색 방법
1. 법원 경매 정보 및 검색방법
2. 대법원 경매물건 상세 검색
3. 법원경매 물건 기본정보 검색
최근 주택 경기가 말도 안될 정도로 하락하는 실정입니다. 시장이 흔들리때마다 애기되는 것이 경매로 보여집니다. 경매로 낮은 가격으로 살 수 있는 기회라는 겁니다. 가격이 떨어지면서 매매 체감도가 낮아지고 그에따라 인기가 없다보니 경매에도 이런 경향들이 보여진다는 겁니다.
그래서 경기가 안좋거나 주택가격 하락기에는 어김없이 경매가격도 떨어집니다. 여기서 시장가 보다 낮은 가격으로 살수 있는것이 상당한 매력으로 작용하는 부분입니다.
법원 경매 정보 및 검색방법
법원 경매의 경우에는 법원에서 자체적으로 운영하는 시스템을 통해 검색이나 조회가 가능합니다. 최근 경기가 안좋아서 그런지 2022. 10월 매각가율이 73.5% 책정되고 있습니다.
먼저 검색 사이트 등을 통해서 포털사이트에 [ 대한민국 법원 경매정보 ] 검색을 진행하면, 상단에 경매 사이트 정보가 나오게 됩니다. 해당 주소를 클릭하고 들어갑니다.
법원 경매 정보 사이트로 이동을 하게되면 메뉴 중간에 빠른물건 검색이 나옵니다. 가능하면 저같은 경우에는 해당 메뉴를 활용하여 간단히 진행을 합니다.
법원 경매 용도별 물건 정보
- 아파트
- 빌라
- 대지
- 임야
- 전
- 다세대주택
- 답
- 근린생활시설
- 단독주택
- 오피스텔
- 공장
- 도로
빠른 물건 검색에서는 부동산 담당 법원을 선택하고 시도 시군구 지목 주소 등으로 검색이 가능합니다. 간단히 검색할 경우에는 해당 메뉴를 활용하여 검색을 하면 좋습니다.
대법원 경매물건 상세 검색
빠른검색이 아닌 상세검색 방법에 대해 알아 보도록 하겠습니다. 간단한 검색은 빠른 검색으로 진행하면 됩니다. 하지만 경매 물건들을 상세히 알아보기 위해서는 먼저 상단에 있는 경매물건 정보로 검색이 가능합니다.
검색물건을 클릭하게 되면 경매물건 상세 검색이 가능하도록 되어 있습니다. 그럼 먼저 부동산을 검색을 하게되면 법원/소재지로 구분을 하게 되어 있습니다. 그리고 사건번호 입찰구분을 체크하고 기간과 용도로 자신에게 맞는 구분을 지정합니다.
그리고, 감정평가액과 최저매각가격, 면적, 유찰 횟수 등을 지정하고 검색을 진행하면 나에게 맞는 경매 정보를 확인할 수 있습니다.
다음은 법원경매 지도 검색을 지정하는 부분입니다. 원하는 지역을 이동을 하거나 법원 사건번호 용도 들을 체크하고 검색도 가능합니다. 그래서 가장 가독성 있는 검색 방법인거 같습니다.
법원 경매 검색방법
- 물건 상세 검색
- 지도검색
- 기일별 검색
- 자동차 중기 검색
- 다수조회물건
- 다수관심물건
- 매각예정물건
- 매각결과검색
- 경매사건검색
법원경매 물건 기본정보 검색
법원 경매 사이트에서 원하는 정보들을 지정하고 검색을 진행합니다. 해당 정보를 검색하게 되면 사건번호 별로 감정평가액과 최저 매각가격 입찰 방법 등이 나오게 됩니다.
또한 물건비고, 소재지별 정보가 나오게 됩니다. 사진들은 개황도 위치도, 전경도, 내부구조도, 관련사진, 지적도 등 다양한 사진 정보를 보여줍니다.
특히 유심히 봐야 할 사항은 현황조사서 입니다. 현황 조사서에는 부동산 점유관계가 기재되어 있습니다. 이정보를 바탕으로 타당성 여부등을 확인 합니다. 또한 부동산 현황 같은 정보도 나오게 됩니다.
그리고 감정평가서도 중요한 부분인데 감정평가서의 경우 다양한 정보들이 기재되어 있습니다. 가장 중요한 감정평가액 부터 시작하여 산출근거 및 결정의견 등 다양한 정보들이 있습니다. 해당정보를 유심히 보셔서 정확한 판단근거를 마련하기 바랍니다.
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