부동산의 경우 정부 규정에 따라 실거래가격을 공개하고 있습니다. 내가 원하는 지역의 아파트나 주택, 원룸 등 다양한 시세 조회에 상당히 유용하게 사용됩니다. 국토교통부에서 운영하는 실거래가공개시스템에 대해 오늘은 알아보도록 하겠습니다.
부동산 실거래가 간단한 조회 방법
1. 부동산 실거래가란?
2. 국토교통부 실거래가 공개시스템
3. 부동산 실거래가 조회 방법
- 실거래가 공개시스템 이용
- KB 부동산 실거래가 확인
- 네이버부동산 시세 확인
부동산 실거래가란?
부동산 시장은 수동적인 부분이 많아 가격 정보를 알아보기 위해서는 인근 부동산을 찾는 등 직접 방문해야 하는 번거로운이 있었습니다. 하지만 정부에서 주택 실거래가 정책이 시행되면서 온라인에서도 정보를 찾아 볼수 있습니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템
부동산 시장의 부정적인 면 중 가격 담합 등이 있습니다. 이런 부분들은 거래 가격이 오픈되지 않아 발생되는 문제점입니다. 여기서 해답으로 나온 것이 부동산 거래신고제를 통한 매매가와 전월세 등 임대 관련 실거래 가격 정보를 국민들에게 제공하는 방안 이었습니다.
해당 방안을 일환으로 부동산 거래 신고제를 국토교통부에서 운영하고 시스템을 통해서 공개하는 웹사이트를 만든겁니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 제공 정보
- 아파트
- 연립 및 다세대
- 단독 및 다가구
- 오피스텔
- 분양 및 입주권
- 상업 및 업무용
- 공장 및 창고
- 토지 등
해당 카테고리 목록에 따라 부동산 관련 정보를 제공하고 있습니다. 해당 정보 이외에도 주택매매와 전월세 거래량 추이, 월별 주택 거래량 세부 자료 등 부동산 관련된 다양한 정보들을 제공하고 있습니다.
부동산 실거래가 조회 방법
1. 실거래가 공개시스템 이용
국토교통부에서 제공하는 실거래가 공개시스템이 가장 일반적인 조회 방법입니다. 집을 사거나 건물 등을 매입하기 위해서는 큰 금액이 소요됩니다. 여기서 실제 사고 파는 가격은 상당히 중요한데 이걸 지원하는게 실거래가 공개 시스템입니다.
해당 부동산 실거래가 조회는 회원가입 없이 공공의 목적으로 무료로 제공되어 쉽게 이용이 가능합니다. 컴퓨터 뿐만 아니라 핸드폰에서 이용이 가능하니 이용해 보시기 바랍니다.
예전에는 직접 임장을 하는 방법밖에 없거나 전화로 문의하는 정도였을 겁니다. 하지만 최근에서 실거래가 공개로 누구나 쉽게 거래가 정보를 알아볼 수 있습니다.
그럼 실거래가 공개시스템 홈페이지로 이동을 합니다. 주소를 모를 경우에는 검색 포털을 이용하여 검색을 진행해도 됩니다.
해당 홈페이지로 가시면 메인화면에 아파트, 연립, 다세대, 오피스텔 등 정보가 나오는데 자신에게 맞는 메뉴를 선택합니다. 저는 아파트를 선택해 보겠습니다.
기본적인 화면에선 주소나 지도로 검색이 가능합니다. 기준년도를 구분하고 주소를 입력하고 검색을 진행합니다.
해당정보를 검색을 진행하게 되면 팔린 아파트 주소와 동호수까지 상세하게 나옵니다. 가격와 전용면적, 계약일, 거래금액 등 다양한 정보를 제공하고 있습니다.
2. KB 부동산 실거래가 확인
다음은 KB 부동산에서 제동하는 부동산 거래 정보 확인입니다. 해당 정보는 KB 부동산과 공인중개업소 등에서 부동산 정보를 제공하는데 사이트를 방문하면 바로 거래 정보를 확인할 수 있습니다.
해당 정보는 주소로도 검색이 가능하지만 지도 검색 위주로 만들어져서 이용하기가 편합니다. 대부분 정보가 부동산 중개사사무소 정보를 기반으로 제공하므로 실제 가격에 대한 정보를 쉽게 찾을 수 있을겁니다.
3. 네이버부동산 시세 확인
마지막으로 네이버에서 제공하는 부동산 정보 서비스입니다. 네이버로 가시면 상단에 부동산 정보를 제공하는 메뉴가 있습니다. 해당메뉴를 클릭해서 들어갑니다.
해당 네이버 부동산에서는 아파트, 오피스텔, 빌라, 주택, 원룸, 투룸, 상가 업무 토지 등 다양 분야의 부동산을 정보를 제공하고 있습니다. 그리고 매매와 전세, 월세, 단기임대를 구분하여 정보를 제공합니다.
네이버 지도를 통해서 지도서비스와 연계되어 정보를 쉽게 찾아 볼수 있도록 만들었는데 단지정보와 실거래가, 공시가격 까지 한눈에 볼수 있습니다. KB 부동산과 부동산 뱅크에서 제공하는 시세정보까지 같이 찾아 볼수 있어 유용합니다.
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